4+ room apartment in Via Calpurnio Fiamma, Roma

L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore in una tranquilla zona residenziale di Roma. Con una superficie di 84 m², offre spazi ben distribuiti e funzionali per una famiglia o per chi desidera ambienti separati per lavorare e vivere. La casa è composta da tre stanze e due bagni, una configurazione ideale per garantire comfort e privacy. Entrando, si accede a un salotto accogliente, perfetto per i momenti di relax o per ricevere ospiti. L’immobile dispone di un balcone che affaccia sulla zona circostante, offrendo uno spazio esterno utile per momenti all’aria aperta. Per quanto riguarda i comfort, l’appartamento è dotato di aria condizionata, utile per affrontare le estati romane. È presente anche una lavatrice, elemento essenziale per la vita quotidiana, oltre a forno e forno a microonde, ideali per chi ama cucinare o scaldare i pasti in modo pratico. L’arredo include un letto matrimoniale, armadio per la sistemazione dei vestiti, una scrivania funzionale, una TV e altri elementi utili per rendere l’abitazione pronta all’uso. Dettagli economici e tecnici • Canone di affitto: € 1.000 • Spese condominiali: € 150 • Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas) • Deposito cauzionale: € 1.725 • Data di disponibilità: 10/04/2025 • Soggiorno minimo: 12 mesi • Mesi di preavviso per il recesso: 2 mesi Mezzi pubblici • Metropolitana: Stazione Lucio Sestio (Linea A) – a circa 500 metri • Tram/autobus: • Fermata Calpurnio Fiamma/Giulio Agricola (linee 558, 650, 654) – a meno di 200 metri • Fermata Giulio Agricola (Linea A e bus notturni) – circa 600 metri ⸻ Servizi e punti d’interesse A meno di 300 metri si trovano supermercati come Carrefour Express e Tuodì, ideali per la spesa quotidiana. Nelle immediate vicinanze ci sono anche diverse farmacie, bar, pizzerie e ristoranti. Per chi ama la natura e lo sport, a circa 500 metri si trova il Parco degli Acquedotti, uno dei più suggestivi di Roma, perfetto per passeggiate, jogging o momenti di relax all’aperto. La zona è ben servita anche da scuole, palestre e altri servizi utili. Quartiere: Don Bosco L’immobile si trova nel quartiere Don Bosco, una zona residenziale a est del centro di Roma. Il quartiere è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e per l’ottimo collegamento con il centro città grazie alla Linea A della metropolitana. Tra i punti di interesse spicca la Basilica di San Giovanni Bosco, da cui prende il nome la zona. La presenza di aree verdi, mercati rionali e numerosi negozi lo rende ideale per chi cerca una zona viva ma non caotica. Ottima anche la disponibilità di parcheggi e servizi pubblici.