4+ room apartment in Via Galliera, Bologna

ATTENZIONE: immobile vincolato alla Soprintendenza delle Belle Arti. All'interno del Palazzo Tanari, ultimato sul finire del XVII secolo, con affreschi di Giuseppe Valliani, Domenico Pedrini, Giò Pomodoro ed un'importante scultura in terracotta della Sacra Famiglia realizzata da Giacomo De Maria, si propone in locazione un attico di 300 mq con finiture di pregio. L'immobile gode di una splendida veduta aerea della città. L'appartamento è molto silenzioso e luminoso ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 bagni e comodo soppalco, dove poter eventualmente creare una terza camera con ampio guardaroba. Volendo autorimessa a parte e posto auto nella corte in locazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. INTERNO: L'immobile è posto al piano attico. Le finiture sono: parquet in legno doussié, infissi vetrocamera con zanzariera, soffitti in legno, bagno principale con rivestimento in radica e riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione. Predisposizione per ascensore privato e possibilità di realizzare terrazza ad asola o grande velux in copertura. ESTERNO: L'edificio è una residenza storica posta nel pieno centro città con appartamenti di pregio. Vi è un doppio ingresso condominiale, di cui quello principale con scalone monumentale e quello secondario dotato di ascensore. POSIZIONE: L'immobile si trova in pieno centro storico, poco distante da Piazza Maggiore, via Indipendenza e Via Ugo Bassi. Descrizione dell'immobile Situato all'ultimo piano di un elegante edificio in Via Galliera a Bologna, questo ampio quadrilocale di 300 m² offre uno spazio generoso e ben distribuito. L'appartamento è composto da tre stanze e tre bagni, rendendolo ideale per famiglie o gruppi di professionisti. Gli inquilini possono godere di comfort moderni, tra cui aria condizionata, un salotto accogliente e una scrivania per chi lavora da casa. La presenza di un forno e una lavastoviglie facilita la gestione delle attività quotidiane, mentre la lavatrice rende più pratiche le faccende domestiche. L'immobile è dotato di ascensore e parcheggio, garantendo un accesso comodo e una soluzione per la sosta dei veicoli. La connessione Wi-Fi e la TV sono inclusi, assicurando che gli inquilini possano rimanere sempre connessi e intrattenuti. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 6000 Spese condominiali: € 1000 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino Deposito cauzionale: € 16320 Data di disponibilità: 24/10/2024 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 2 Mezzi pubblici: Tram/autobus: Linea 25, fermata "Galliera" a circa 300 metri. Servizi e punti d'interesse: Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diversi supermercati, farmacie e ristoranti. Il supermercato più vicino è a soli 200 metri, mentre una farmacia si trova a circa 250 metri. Per chi ama mangiare fuori, ci sono numerosi ristoranti che offrono cucina locale e internazionale, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, il quartiere è ben servito da caffè e panetterie, perfetti per una pausa durante la giornata. Quartiere/Nei dintorni: Via Galliera è situata in una zona centrale di Bologna, caratterizzata da una vivace atmosfera urbana. Il quartiere è noto per la sua ricca storia e cultura, con numerosi edifici storici e musei nelle vicinanze. Tra i punti di interesse ci sono il Museo d'Arte Moderna di Bologna e la famosa Piazza Maggiore, facilmente raggiungibili con una passeggiata. La vita nel quartiere è dinamica, con eventi culturali frequenti e un'ottima offerta di locali notturni. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le meraviglie della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera immergersi nella vita bolognese.