3 room apartment in Via Graziano, Roma

Situato al piano terra di un edificio di quattro piani dotato di ascensore, questo trilocale di 70 m² in Via Graziano offre un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento comprende due stanze, un bagno e un salotto. La presenza di un balcone aggiunge uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Per quanto riguarda i comfort, l’immobile è dotato di forno e lavastoviglie, elementi che facilitano le attività quotidiane in cucina. L’arredamento include un armadio, una scrivania e un letto matrimoniale, garantendo spazi organizzati e confortevoli per riposo e lavoro. Il salotto è arredato e dispone di una TV, offrendo un’area dedicata al relax e all’intrattenimento. Dettagli economici e tecnici • Canone di affitto: € 1.250 mensili • Spese condominiali: € 50 mensili • Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas) • Deposito cauzionale: € 3.438 (pari a tre mensilità) • Data di disponibilità: 2 aprile 2025 • Soggiorno minimo: 12 mesi • Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici • Metropolitana: La stazione “Cornelia” della linea A si trova a circa 500 metri dall’appartamento, offrendo un rapido collegamento con il centro città. • Tram/autobus: Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee di autobus, tra cui la 46, 49, 490 e 791, con fermate a pochi minuti a piedi dall’abitazione.  Servizi e punti d’interesse La zona offre una vasta gamma di servizi utili. A circa 200 metri si trova un supermercato, ideale per le esigenze quotidiane. Nelle vicinanze sono presenti anche diverse farmacie e ristoranti, offrendo una varietà di opzioni culinarie. Inoltre, il Parco di Villa Carpegna, situato a circa 700 metri, rappresenta un’ottima opportunità per attività all’aperto e momenti di relax. Quartiere L’appartamento si trova nel quartiere Aurelio, una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al centro storico di Roma. Il quartiere offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffetterie. La presenza di aree verdi come Villa Carpegna e la vicinanza al Vaticano rendono Aurelio una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino.