Quadrilocale o più in Via Calpurnio Fiamma, Roma

L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore in una tranquilla zona residenziale di Roma. Con una superficie di 84 m², offre spazi ben distribuiti e funzionali per una famiglia o per chi desidera ambienti separati per lavorare e vivere. La casa è composta da tre stanze e due bagni, una configurazione ideale per garantire comfort e privacy. Entrando, si accede a un salotto accogliente, perfetto per i momenti di relax o per ricevere ospiti. L’immobile dispone di un balcone che affaccia sulla zona circostante, offrendo uno spazio esterno utile per momenti all’aria aperta. Per quanto riguarda i comfort, l’appartamento è dotato di aria condizionata, utile per affrontare le estati romane. È presente anche una lavatrice, elemento essenziale per la vita quotidiana, oltre a forno e forno a microonde, ideali per chi ama cucinare o scaldare i pasti in modo pratico. L’arredo include un letto matrimoniale, armadio per la sistemazione dei vestiti, una scrivania funzionale, una TV e altri elementi utili per rendere l’abitazione pronta all’uso. Dettagli economici e tecnici • Canone di affitto: € 1.000 • Spese condominiali: € 150 • Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas) • Deposito cauzionale: € 1.725 • Data di disponibilità: 10/04/2025 • Soggiorno minimo: 12 mesi • Mesi di preavviso per il recesso: 2 mesi Mezzi pubblici • Metropolitana: Stazione Lucio Sestio (Linea A) – a circa 500 metri • Tram/autobus: • Fermata Calpurnio Fiamma/Giulio Agricola (linee 558, 650, 654) – a meno di 200 metri • Fermata Giulio Agricola (Linea A e bus notturni) – circa 600 metri ⸻ Servizi e punti d’interesse A meno di 300 metri si trovano supermercati come Carrefour Express e Tuodì, ideali per la spesa quotidiana. Nelle immediate vicinanze ci sono anche diverse farmacie, bar, pizzerie e ristoranti. Per chi ama la natura e lo sport, a circa 500 metri si trova il Parco degli Acquedotti, uno dei più suggestivi di Roma, perfetto per passeggiate, jogging o momenti di relax all’aperto. La zona è ben servita anche da scuole, palestre e altri servizi utili. Quartiere: Don Bosco L’immobile si trova nel quartiere Don Bosco, una zona residenziale a est del centro di Roma. Il quartiere è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e per l’ottimo collegamento con il centro città grazie alla Linea A della metropolitana. Tra i punti di interesse spicca la Basilica di San Giovanni Bosco, da cui prende il nome la zona. La presenza di aree verdi, mercati rionali e numerosi negozi lo rende ideale per chi cerca una zona viva ma non caotica. Ottima anche la disponibilità di parcheggi e servizi pubblici.